如何理解建筑企业资产整合
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如何理解建筑企业资产整合

作者:锦洛
发布时间:2022-02-16    浏览:

在建筑企业资产重组过程中,必然涉及到资产剥离和整合。据建设企业交易中心了解,资产整合在企业并购中占有重要地位,建筑企业可通过资产整合,剥离非经营性业务,处理不良资产,优化重组资产结构,提高企业资产的运营质量和效率。


  所谓资产整合,即建筑企业并购后,将原有资产与并购后资产重新进行有效配置,调整企业原资产结构,使得企业资产得到充分利用。打个比方,汽车我们都很熟悉,所有优质的零件组装而成的汽车并非是优质汽车,所有优质资产组成的企业也不一定经济效益是理想化的。因此,建筑企业完成并购后,需要优化整合资产,将不符或影响企业盈利的资产剥离出去。


  资产整合,分为有形资产整合和无形资产整合。其中,无形资产整合是指检查和评估无形资产的现实价值,紧密联系并购方的生产经营活动及其适用程度,决定是否保留、转让。无形资产整合在建筑企业改制重组或并购整合过程中很重要。


  无形资产整合,包括专利权、特许经营权、商标权、专有技术、土地使用权、商誉等方面的整合,具体划分,分为三类:经营性无形资产(高素质劳动力的拥有特权,如雇佣关系;持续经营管理系统;非竞争协议等特许经营权)、生产性无形资产(包括专利、生产标准、技术秘密等以及对公司有利的合约)、市场性无形资产(包括商标、服务标志及企业名称等)。


  很多建筑企业并购后,容易忽视无形资产,但其作为企业资产的一部分,具有很大的价值。因此建筑企业在资产整合过程中,需对无形资产全面分析,进行系统整合,避免造成企业价值损失。


  有形资产,则指具有实物形态的资产,包括固定资产和流动资产,主要包括房屋、机器设备等。企业并购重组过程中,也会涉及到这些资产的处理情况。


  总之,建筑企业并购重组过程中,资产结构的整体调整,包括有形资产和无形资产。企业重组的目的在于通过资产整合,优化资产结构,处理不良资产,提供企业盈利能力。

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