建筑企业反向剥离出售式重整计划

传统重整模式并不适用所有建筑施工企业，而多数企业的破产清算可能会给社会带来负面影响，导致社会资源浪费等。据建设企业交易中心观察，建筑企业可采取出售式重整方式有效实现重整计划。而出售式重整方案，包括正向和反向剥离出售式重整。

       一、反向剥离出售式重整适用前提

　　1、反向剥离出售式重整

　　反向剥离出售式重整，指设立新的主体，即建筑企业成立一家新企业，将原企业属继续企业价值部分(包括建筑资质、良性经营业务等)剥离至此，以新企业100%股权进行出售，其所得作为原企业资产，对原企业进行破产清算。

　　2、前提条件

　　(1)重整受理裁定后，债务人已向法院提出继续营业申请，且经管理人与法院同意

　　(2)经审查，该建筑企业资产、技术人员等情况符合资质转让条件

　　根据住建部发布的《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题通知》中的相关规定，建筑企业应依法办理相关事宜。

       二、反向剥离出售式重整实施方案

　　反向剥离出售式重整实施方案的前三个步骤，与正向剥离出售式重整内容相同，不再赘述，而与之有所差异的，是第四步：建筑企业在重整计划草案中，需明确在其完成剥离行为后，转为清算程序。

　　即当原企业将属继续企业价值的部分全部转让至新企业后，原企业失去存在意义。其持有的新企业100%股权也将与其他清算企业价值一同被清算处置、分配。

       三、反向剥离出售式重整实施后的法律后果

　　1、法律关系发生变化

　　承继原公司良性经营业务范围内相关合同关系、且具备相同资质、不存在破产债务的企业，其原企业被清算，其资产将按债权比例分配给债权人。

　　2、对不同意该重整计划草案通过的债权人，进行一定权力约束

　　3、诉讼主体发生变化

　　建筑企业重整计划中，原企业承担全部清算企业价值，实施诉讼。当新企业面对相关债权人申请主张权力时，应以重整计划内容及批准重整计划之裁定，要求法院依法驳回对原企业的诉讼请求。

　　4、税收与征信修复问题

　　原企业债权不因诉讼等原因重新被判令由新企业承担的时候，新企业不存在税收与征信修复问题。

　　建筑企业根据实际情况选择适用模式实施重整计划，能够在一定程度上保护债权人和债务人的利益，维护社会稳定。