建筑公司债权质押合同效力

质押合同是债务合同的衍生，本质属于担保合同，其主要内容是质物担保事项。据建设企业交易中心了解，担保对象指债权，担保物包括动产、证券、权利等。因质押合同涉及质押物，建筑公司需注意相关合同效力问题。

       一、质押合同内容

　　1、被担保的主债权种类与数额

　　被担保的主债权种类，包括特定物给付债权、金钱债权等。其数额指主债权以金钱衡量的数量，因此建筑公司应在合同中明确债权标的额的数量、价款。该规定为了明确质权发生的依据，确定质权人实现质权时，应质物优先受偿的主债权范围。

　　2、质物的状况

　　即质物的名称、数量、质量、现状。债务人履行债务后，质权人必须返还质物于出质人，即实现质权时要实行质物的变价等。为避免因质物状况而产生争议，当事人应在质押合同中具体明确有关质物的状况。

　　3、质押担保范围

　　包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用等。出质人若想适当减轻担保风险，可与质权人约定围绕主债权或其部分内容提供质押担保。

　　4、质押移交时间

　　自出质人移交质物于质权人占有之日起，质押合同生效。合同中必须明确质物移交时间，若未按约定实行的，出质人将承担赔偿质权人损失的责任。

　　5、债务人履行债务期限

　　该期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同规定了债务人履行债务期限，可以此确定债务人清偿期届满时间，明确质权人实现质权时间。

　　6、当事人约定的其他事项

　　出质人与质权人在质押合同中约定的其他事项，只要符合法律规定，对双方均产生约束力。

       二、质押合同法律效力

　　1、若出质人代质权人占有质物，则质押合同不生效;质权人归还质物于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持

　　2、质权人因不可归责而丧失质物占有权的，质权人可向不当占有人请求停止侵害、返还质物等

　　3、根据《物权法》相关规定，出质人与质权人应以书面形式签订质押合同，并自质物移交给质权人占有方生效

　　4、若债务人或第三人未按约定时间移交质物，从而使质权人损失的，出质人应根据其过错承担相应赔偿责任。

       三、普通债权质押合同效力

　　普通债权出质，其权利标的物是拟制的财产，属请求权。可质押的普通债权应具备以下条件：

　　1、具有可转让性。不得转让的债权，是不能设立质权的，这包括当事人之间约定的不得转让债权。

　　2、债权作为质押标的，应具备确定性，应确定质押债权数额，且财产给付内容明确、具备可履行性。